Koszty inwestycyjne związane z budownictwem energooszczędnym i pasywnym

Decyzja o budowie domu zapada raz na wiele lat, w naszym kraju często raz na całe życie. Jest to zatem decyzja ważna, a dokonane dziś wybory skutkować będą przez stosunkowo długi czas. Zanim ją podejmiemy, należy rozważyć przyszłe koszty utrzymania domu i przeanalizować je w perspektywie długookresowej.

Warto być przygotowanym na wzrost kosztów paliw i energii. Jeśli zainwestujemy w budynek o niskich parametrach, skutkujących wysokim zużyciem energii na cele ogrzewania, podwyżki cen mediów mogą być dla nas zabójcze, zwłaszcza w połączeniu np. ze spłatą rat kredytu inwestycyjnego. Posiadacz domu energooszczędnego jest niejako "zabezpieczony" przed skutkami podwyżek cen paliw i energii.

Zgodnie z wyliczeniami ekspertów z Krajowej Agencji Poszanowania Energii, koszty budowy domów energooszczędnych są od 10-15% wyższe od kosztów budowy domów standardowych, natomiast koszty budowy domów pasywnych – o 25-30%.

Jeśli zestawimy nakłady inwestycyjne, odsetki kredytu i koszty eksploatacji w perspektywie długoterminowej, okazuje się, że nawet przy bardzo konserwatywnych założeniach odnośnie wzrostu cen energii na poziomie 4–6% ponad poziom inflacji, posiadanie domu energooszczędnego lub pasywnego opłaca się bardziej niż nowego budynku spełniającego obowiązujące obecnie standardy.

Ze względu na swoją wysokość nakłady inwestycyjne stanowią istotną barierę przy podejmowaniu decyzji o budowie lub zakupie domu. Aby obniżyć tę barierę, Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej uruchomił program dotacji do budownictwa energooszczędnego. Wsparcie finansowe będzie przeznaczone na częściową spłatę kapitału kredytu hipotecznego i zostanie wypłacone inwestorom po zakończeniu budowy oraz potwierdzeniu osiągnięcia zakładanych w projekcie oszczędności energii.

Więcej informacji na ten temat w tekście eksperckim na stronie projektu: www.chronmyklimat.pl/4katy-teksty-ekspertow/15788-koszty-inwestycyjne-zwiazane-z-budownictwem-energooszczednym-i-pasywnym.

***

Projekt realizowany jest ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Instytut na rzecz Ekorozwoju (InE) jest pozarządową organizacją typu think tank, która zajmuje się promowaniem i wdrażaniem zasad oraz rozwiązań służących zrównoważonemu rozwojowi Polski, dążąc do jej proekologicznej restrukturyzacji.

Dla ecoportal.com.pl, chronmyklimat.pl