Energooszczędność i ekologia coraz ważniejsze w budownictwie mieszkaniowym

Innowacyjne technologię stosowane w budownictwie mieszkalnym XXI wieku sprawiają, że nowe lokale są przyjazne zarówno dla mieszkańców, jak i środowiska  Deweloperzy stawiają na materiały ekologiczne i energooszczędne.

W europejskim mieszkalnictwie proces stawiania budynków z uwzględnieniem warunków przyrodniczych oraz z wykorzystaniem technologii i materiałów budowlanych przyjaznych dla środowiska trwa od kilkunastu lat. Innowacje te, z lekkim opóźnieniem, już docierają do Polski. Od kilku lat można obserwować rosnący trend na stawianie budynków energooszczędnych. Architekci projektując domy, uwzględniają walory naturalnego otoczenia, a deweloperzy szukają dla inwestycji nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Oszczędzając energię

Jednym z ważniejszych priorytetów dzisiejszego budownictwa mieszkalnego jest ograniczanie zapotrzebowania budynku na energię cieplną i elektryczną. Energooszczędność przyszłego osiedla zakłada się już na etapie projektowania go. Architekci, dokonując przeglądu otoczenia, planują rozmieszczenie budynków np. względem stron świata (umieszczanie okien na nasłonecznionej ścianie budynku zwiększa oszczędność energii), warunków wiatrowych i lokalizacji pobliskich akwenów wodnych.

Dla większej energooszczędności są używane odpowiednio ulepszone materiały izolacyjne, jak panele próżniowe czy aerożele. Powszechnie stosuje się docieplanie w budynku ścian zewnętrznych, izolacja których osiąga niekiedy ponad 30 cm grubości. Ważną kwestią dla zachowania ciepła wewnątrz lokali jest także wybór odpowiednich okien. Coraz częściej deweloperzy stawiają na energooszczędne o potrójnych szybach, które – charakteryzując się doskonałą izolacyjnością – pozwalają obniżyć mieszkańcom wydatki na ogrzewanie zimą i  chłodzenie latem.

Energooszczędność budownictwa opłaca się nie tylko nabywcom lokalu, ale również deweloperom. Szereg ustaw zaostrzających wymogi techniczne wobec stawianych obiektów sprawia, że budownictwo proekologiczne staje się coraz bardziej powszechne. A to przekłada się na spadek cen na materiały i wzrost zainteresowania ze strony kupujących mieszkanie. Klienci są świadomi, że lokale w budynkach energooszczędnych są tańsze w utrzymaniu.

Dla wygody mieszkańców

Jeszcze do niedawna decydującym kryterium wyboru mieszkania była jego cena i lokalizacja. Najnowsze dane jednak pokazują, że teraz dla kupujących ważniejsza jest pewność, że na osiedlu będzie im się mieszkało wygodnie i komfortowo. Jako że zakup mieszkania jest inwestycją długoterminową, przyszli właściciele lokalu przed nabyciem oceniają, czy osiedle spełnia ich indywidualne wymagania.

Tak oto osoby młode stawiają na walory estetyczne budynku i jego otocznie. W okolicy musi być park lub skwer, gdzie wieczorami mogliby uprawiać jogging. Najlepiej jakby w bliskim sąsiedztwie znajdowały się knajpy lub kawiarnie, dokąd mogliby się wybrać w wolnej chwili ze znajomymi.

Dla rodzin z dziećmi liczy się dostęp do placówek oświatowych i infrastruktura: bliskość przystanków lub stacji metra, trasy zapewniającej szybkie połączenie z centrum miasta. Bardzo ważna jest także obecność w okolicy sklepów, aptek i punktów usługowych.

Osoby starsze zaś cenią sobie ciszę i spokój, dlatego zależy im, by osiedle znajdowało się z dala od ruchliwych i głośnych ulic.

W dzisiejszych czasach deweloperzy biorą pod uwagę preferencje klientów, tworząc pewnego rodzaju miasteczka osiedlowe. Nowoczesne osiedla znajdują się więc najczęściej w spokojnej zielonej okolicy, ale jednocześnie są dobrze skomunikowane z centrum miasta. Posiadają doskonałą infrastrukturę wewnętrzną: place zabaw, ścieżki spacerowe, ogródki, sklepiki i lokale usługowe na paterach oraz bliskie sąsiedztwo przedszkoli i szkół.

Sponsorem artykułu jest deweloper Polnord, który w realizowanych inwestycjach aktywnie stosuje ekologiczne i enegrooszczędne rozwiązania oraz otrzymał certyfikację BREEAM dla Wilanów Office Parku.

eco